□　薛秀春

　　裝配式住宅是節能建筑發展的方向，也是普及綠色建筑的捷徑。因此，10月13日，在河北省唐山市召開的住房和城鄉建設部裝配式低層住宅研討會上，與會專家呼吁大力發展裝配式低層住宅，進一步推進我國建筑工業化，滿足不同地域、不同時期百姓對不同居住空間的需求。

　　建筑低碳新途徑：工業化
　　我國建筑節能的任務十分艱巨，多年來國家高度重視、主管部門大力引導、全行業積極推進，實現了多頭并舉、多種模式共圖建筑節能的局面。其中，建筑工業化成為實現建筑節能的又一廣受好評和高度重視的努力方向。
　　建筑工業化，就是采用現代化手段，以先進的、集中的大工業方式制造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅。
　　這種裝配式住宅，有著巨大的節能減排作用，提升了住宅品質和效能，大大提高施工效率，縮短施工周期，并充分體現了綠色建筑四節一環保的特點。而且這種裝配式住宅具有抗震性能好、施工速度快、占用面積小、外形美觀等優點。
　　裝配式住宅在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。作為一項成熟的技術和標準，在發達國家和地區已得到了廣泛實踐和應用。裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到上世紀60年代英、法等國首先作了嘗試。人們最初看重的是其建造速度快、生產成本較低。在應對氣候變化的大背景下，其環保的特性受到重視，于是迅速在世界各地推廣開來。在全球建筑業，裝配式建筑常被稱為綠色建筑，因為節能降耗貫穿了裝配式建筑建造的全過程。
　　業內人士指出，隨著城鎮化進程的推進，我國每年要建造約7億平方米的住宅，采用工業化生產，建造裝配式住宅，將是我國今后的必然發展趨勢。積極推廣裝配式住宅是新型城鎮化可行的發展之路。

　　唐山試點裝配式低層住宅
　　我國有關部門對建筑工業化和裝配式住宅非常重視。住房和城鄉建設部科技與產業化促進中心于今年4月啟動了“裝配式低層住宅課題”，重點研究內容包括結構體系、建筑體系、配套體系和可移動性4個方面。經過半年的努力，如今該研究課題已經取得了顯著成果。
　　該研究課題建設的示范基地——裝配式低層住宅園區已建成，園區位于唐山冀東發展集團燕東建設總公司院內。記者在示范基地看到，新建的住房共有8棟，盡管式樣不一、層數不同，但均外觀漂亮雅致，極具中國傳統建筑神韻。
　　據介紹，該園區試點房總建筑面積1317平方米，共8棟住房，面積從50平方米到300平方米不等。這些裝配式低層住宅體系，主體承重結構為輕型鋼框架結構，所有鋼構件均于工廠精細預制，并于現場采用全高強螺栓連接。圍護墻板、樓板、屋面板采用發泡水泥等輕質、高強新型材料，根據受力要求配以鋼筋和輔助摻合劑，經特定生產工藝預制成大中型板材，現場裝配。
　　住房和城鄉建設部科技與產業化促進中心劉敬疆處長告訴記者，裝配式低層輕鋼結構住宅結構體系自重輕、基礎小，根據不同地域環境及地基采用不同的簡易基礎形式，比如獨立小基礎加基礎地量的方式，快速施工并降低成本。裝配式輕鋼結構低層住宅體系近幾年來開始在我國發展起來，大規模研究開發、設計制造、施工安裝輕鋼結構住宅則是近二三年的事情。
　　對于“裝配式低層住宅課題”，住房和城鄉建設部科技與產業化促進中心副主任梁俊強說，課題組要立足于農村住宅，通過裝配式低層住宅園區的建設，進一步加快研發，推進該項工作的發展，建造安全、節能、環保、綠色、舒適、美觀的可持續的農村住宅，創造宜居的人居環境；要把著眼于廣大農村地區、改善農村的居住條件，作為課題研究的目標。把一些先進的技術和成熟的技術在農村住房上采用，用工業化的手段和方法來建造好農村房屋。

　　裝配式住宅的未來發展
　　裝配式住宅在我國已經起步，一些地方政府和企業多年前就開始涉足這一領域，并取得成果。如上海城建集團2007年開始住宅產業化基地建設，近年上海市制定的《上海市綠色建筑發展三年行動計劃（2014-2016）》中，則將標準進一步提高，要求各區（縣）在供地面積總量中，落實裝配式建筑的建筑面積比例今年不低于25%，明年不少于50%，到2016年，外環線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。
　　總之，裝配式住宅在全國仍處于起步階段。專家認為，今后的發展除政府的引導外，在房屋設計、技術、材料等方面還要繼續研發，通過示范形成標準，為推廣提供經驗和借鑒。同時，還要有針對性地進行技術研究，如農村建筑，如不同地區的建筑。專家指出，農村裝配式住宅有著廣闊的發展空間，因此要開創低層輕型鋼結構體系，考慮農村住宅的特點，滿足農村建設的需要。要與新農村建設結合起來，并借此突破新農村建設的一些難題。
　　新型城鎮化帶來的城鎮快速發展，意味著傳統的建筑方式必須實現改變，建筑工業化在這個轉變過程中顯得尤其重要，它契合了節能減排與建筑發展，其前景是非常可觀的。因此相關的科研及示范項目也具有更為重要的意義。