裝配式住宅的路究竟好走不好走？
作者:admin 單位:中國工程建設標準化協會
裝配式施工因利用標準化設計、工廠化生產、工業化施工和信息化管理等方法建造、使用和管理建筑，使綠色建筑的發展得到推薦，也使建設模式得到了轉變，是建筑產業現代化發展的必然趨勢。由于裝配式施工能提高建設質量、高效節能，而且是建筑標準化、工業化的根本標志，因此發展裝配式住宅是建筑產業現代化的一項重要工作。
1.造價成本
裝配式住宅在我國發展還存在著很多問題，最令人頭疼的是成本與傳統建筑施工方法相比偏高。有人對兩種施工方式進行了對比，得出目前裝配式住宅的建造成本每平米比傳統方式成本高幾百元的結論。
2.企業實力
由于發展時間較短，技術標準較為落后，很多施工工藝方法、驗收評價標準還未成熟，可試用范圍較小。同時，由于具備裝配式生產能力的企業不多，能管理好工業生產上下游的企業更是很少，為數不多具備生產能力的企業又無承包項目資格，因此目前裝配式生產在發展中還存在一些阻力。
3.運輸管理
在預制配件的運輸組裝等技術層面，裝配式施工目前也需要格外小心。因考慮運輸成本，在構件運輸過程中應尤其注意，若在途中損壞，則需要廠家重新制作。因此在運輸構件前應著重考慮存放場地要求、運輸線路計劃、運輸固定要求、碼放支墊要求及成品保護措施等內容。對于不同的構件，采取不同的運輸方案和保護措施。
但裝配式施工的優點毋庸置疑，裝配式住宅是建筑產業現代化發展的必然趨勢。
1.特異性
采用預制件的裝配式住宅的建造速度相對較快，且工業化制造方式能更好地保證質量，為后期裝修節省資源和時間。因此裝配式施工所帶來的價值也是無法用造價直接衡量的。
2.環境友好
此外，裝配式住宅的工地現場噪聲、粉塵顯著較少，對于當地環境的污染減小。
就像BIM技術初入國門的時候，有反對也有贊同，隨著時間的推移，隨著BIM在建筑業中的不斷發展，BIM漸漸適應了我國國情，形成了我國的模式。而裝配式施工雖然目前并不如傳統施工方法更方便，但在不久的將來，裝配式施工一定能以其優勢，成為新時代下建筑產業的標志。
