各有關(guān)單位：
中共中央、國務(wù)院日前印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確了城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)思想、總體目標(biāo)和基本原則；根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政監(jiān)察法》、《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》、《建設(shè)用地容積率管理辦法》及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；為進(jìn)一步規(guī)范城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和建設(shè)用地容積率管理，維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作不斷規(guī)范化、制度化，有效預(yù)防和治理城鄉(xiāng)建設(shè)，特別是房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中違規(guī)調(diào)整用地性質(zhì)和容積率等問題，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法行政水平。我協(xié)會特舉辦建設(shè)用地性質(zhì)分類與容積率指標(biāo)調(diào)整管理疑難問題解析培訓(xùn)班。請各單位積極組織或選派有關(guān)人員參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、參加對象
各級人民政府、各地規(guī)劃局（委）、各地住建局（委）、園林、交通、市政等相關(guān)處（科）室負(fù)責(zé)人。規(guī)劃設(shè)計研究院（所）、規(guī)劃設(shè)計公司、規(guī)劃咨詢（信息）中心、建筑設(shè)計及景觀設(shè)計、規(guī)劃編制、各地建設(shè)教學(xué)、研究機(jī)構(gòu)等單位的主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)技術(shù)人員等。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）建設(shè)用地容積率調(diào)整管理及疑難解析：
1.確定容積率的原則（上限、下限）及確定依據(jù)、確定方法；
2.影響容積率的主要因素、調(diào)節(jié)方法；
3.總體規(guī)劃、密度分區(qū)規(guī)劃對控規(guī)的要求；
     4.控規(guī)編制中如何分區(qū)、分類確定容積率和建筑密度、綠地率、建筑高度等相關(guān)指標(biāo)；
5.容積率與建筑間距和退讓的關(guān)系；
6.容積率調(diào)整具體條件、調(diào)整程序、上限控制及管理措施；
7.容積率調(diào)整的問題及技術(shù)方法；
8.違規(guī)變更規(guī)劃、 調(diào)整容積率等違法違紀(jì)行為的稽查及責(zé)任追究。
（二）《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》（包括控規(guī)內(nèi)容、特大城市、大城市編制單元規(guī)劃、小城鎮(zhèn)與總規(guī)結(jié)合編制）；
  （三）依據(jù)控規(guī)提出規(guī)劃條件，核發(fā)一書兩證（包括規(guī)劃條件、一書兩證的內(nèi)容）及應(yīng)注意的問題；
（四）修規(guī)及總平圖審查；     
（五）建設(shè)項目設(shè)計方案審定（審查內(nèi)容）；
（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖審查內(nèi)容（施工圖中審查哪些內(nèi)容，
不審查哪些內(nèi)容）；
（七）適應(yīng)性容積率規(guī)劃的案例分析與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理實踐經(jīng)驗交流；
（八）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》主要技術(shù)內(nèi)容（城市用地的分類、城市規(guī)劃建設(shè)總用地的標(biāo)準(zhǔn)、各類主要建設(shè)用地的比例、人均用地標(biāo)準(zhǔn)）等；
（九）建設(shè)用地規(guī)劃管理的審核內(nèi)容、依據(jù)、程序及操作要求；
（十）建設(shè)用地規(guī)劃審查與報表填制；
（十一）城市規(guī)劃管理的用地分類與土地管理中土地利用現(xiàn)狀分類的有效銜接、轉(zhuǎn)換和對照。
三、時間和地點(diǎn)（開班前7天為報名截止日）
第一期 2016年7月15日—7月18日（15日報到） 煙臺市
第二期 2016年7月19日—7月22日（19日報到） 貴陽市
四、培訓(xùn)方式與主講專家
屆時擬邀請主管部門專家與同濟(jì)大學(xué)教授授課，并解答學(xué)員提出的疑難熱點(diǎn)問題。
五、有關(guān)費(fèi)用與報名
1.培訓(xùn)費(fèi)2200元/人（含資料、午餐費(fèi)）。住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
2. 請參加人員填寫報名回執(zhí)表，并在報名截止日前傳真至?xí)?wù)組：
   報名傳真：010-83881951       中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會
     咨詢電話：010-57181530       監(jiān)督電話：（010）88083568
     聯(lián) 系 人: 王凱、楊寶玉        聯(lián) 系 人：陳躍生
     協(xié)會網(wǎng)址：中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化網(wǎng)（www.99jfw.com）→標(biāo)準(zhǔn)宣貫
會務(wù)組在收到報名回執(zhí)表后，于開班前6天傳真報到通知，詳告具
體地點(diǎn)、乘車路線、食宿及日程安排等有關(guān)事項。
    附件：報名回執(zhí)表
 
 
   二〇一六年六月十七日

報名回執(zhí)表